Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kira ödeyenlere sağlanan haklar, en çok kira belirleme başlıklarında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, artık yerine TÜFE ortalamasına geçti. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası getiriyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira belirleme konusunda enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası talep ederek korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.